Barrierefreies Wohnen.

Das Wichtigste in Kürze:

• Barrierefreies Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden - unabhängig von Alter oder Einschränkungen.
• Wichtige Maßnahmen sind stufenlose Zugänge, breite Türen, rutschfeste Böden und barrierefreie Bäder.
• Fördermittel wie Pflegekassenzuschüsse oder KfW-Kredite unterstützen bei der Finanzierung notwendiger Umbauten.
• Nach einem Unfall hilft die NÜRNBERGER Unfallversicherung mit einer Kapitalleistung, barrierefreie Anpassungen schnell umzusetzen.

Ein Wohnraum ohne Hürden ist nicht nur für Menschen mit Behinderungen relevant. Auch ältere Menschen, Familien mit Kindern oder Unfallbetroffene profitieren von barrierefreiem Wohnraum. Der Wunsch, so lange wie möglich selbstbestimmt im eigenen Zuhause zu leben, rückt immer stärker in den Mittelpunkt.

In diesem Ratgeber erfahren Sie, was barrierefreies Wohnen bedeutet, welche Anforderungen gelten und wie Sie Umbauten finanzieren können.

Barrierefreies Wohnen beschreibt Räume und Zugänge, die ohne fremde Hilfe genutzt werden können, unabhängig von Alter, Mobilität oder Einschränkungen. Ziel ist es, Hindernisse im Alltag zu vermeiden und ein komfortables, sicheres Wohnumfeld zu schaffen. Die Planung orientiert sich an der Norm DIN 18040-2, die klare Vorgaben für barrierefreies Bauen im Wohnbereich definiert.

Diese Norm gilt sowohl für Neubauten als auch für den Umbau bestehender Wohnungen. Barrierefrei bedeutet jedoch nicht automatisch rollstuhlgerecht. Rollstuhlgerechte Wohnungen erfordern zusätzliche bauliche Anpassungen wie größere Bewegungsflächen oder breitere Türen.

Grundsätzlich profitieren alle Menschen von einem barrierearmen Umfeld. Besonders relevant ist es jedoch für:

• Menschen mit körperlichen oder sensorischen Einschränkungen
• Seniorinnen und Senioren mit altersbedingtem Mobilitätsverlust
• Familien mit Kleinkindern, bei denen Sicherheit und einfache Handhabung im Alltag wichtig sind
• Personen, die nach einem Unfall vorübergehend oder dauerhaft beeinträchtigt sind

Auch als präventive Maßnahme gewinnt barrierefreies Wohnen an Bedeutung. Wer frühzeitig umdenkt, erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wiederverkaufswert der Immobilie.

Die Norm DIN 18040-2 gibt klare Standards für barrierefreie Wohnungen vor. Sie betreffen sowohl die allgemeine Gestaltung als auch die Anforderungen einzelner Räume:

Nicht jeder Umbau erfordert große bauliche Maßnahmen. Auch mit einfachen Mitteln lässt sich viel erreichen:

• Austausch von Teppichen gegen rutschfeste Bodenbeläge
• Installation von Haltegriffen im Bad
• Mobiliar mit abgerundeten Kanten
• Beleuchtung in Flur und Bad optimieren
• Anbringen kontrastreicher Markierungen an Treppenstufen

Barrierefreies Wohnen kann Investitionen erfordern, vor allem wenn größere Anpassungen notwendig sind. Die durchschnittlichen Umbaukosten liegen laut Deutschem Städte- und Gemeindebund bei rund 19.000 EUR. Es gibt jedoch vielfältige Fördermöglichkeiten:

Pflegekasse:

• Bis zu 4.000 EUR Zuschuss für wohnumfeldverbessernde Maßnahmen
• Voraussetzung: Vorliegen eines Pflegegrades

KfW-Förderung:

• Zuschüsse für den Abbau von Barrieren (Programm derzeit ausgesetzt)
• Alternative: zinsgünstige Kredite für altersgerechtes Umbauen

Weitere Möglichkeiten:

• Eingliederungshilfe, Stiftungen, regionale Förderprogramme
• Steuerliche Absetzbarkeit von Handwerkerleistungen

Wichtig: Beantragen Sie Fördermittel immer vor Beginn des Umbaus.

Ein gelungener barrierefreier Umbau beginnt mit einer durchdachten Planung:

• Analyse des Ist-Zustands: Welche Barrieren gibt es aktuell?
• Bedarfsanalyse: Welche Einschränkungen bestehen oder sind zu erwarten?
• Beratung einholen: Wohnberatungsstellen, Architekten, Ergotherapeuten
• Maßnahmen priorisieren: Was ist kurzfristig umsetzbar, was langfristig sinnvoll?
• Finanzierung sichern: Fördermittel prüfen und beantragen
• Fachgerechte Umsetzung: Qualifizierte Fachfirmen beauftragen

Ein schwerer Unfall kann das Leben schlagartig verändern. Die Rückkehr in die eigene Wohnung ist dann eventuell nur noch mit Umbauten möglich. Eine private Unfallversicherung mit Kapitalleistung kann helfen, die Kosten für den barrierefreien Umbau schnell und unbürokratisch zu decken.

Die NÜRNBERGER Unfallversicherung bietet:

• Kapitalleistungen, die für notwendige Umbauten verwendet werden können
• Eine Unfall-Rente, um laufende monatliche Kosten zu decken
• Schnelle und unkomplizierte Auszahlung